Estimation théorique
rozic,29380 Le Trévoux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rozic,29380-Le Trévoux indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bannalec (29004), comprenant 5821 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bannalec (29004), comprenant 5821 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-10 | 300 | LOGAR | 0 | 36 | 172 | 35000€ | 972€ |
2022-10-21 | 835 | KERROS | 5 | 136 | 810 | 350000€ | 2574€ |
2020-06-22 | 297 | LOGAN | 3 | 62 | 514 | 111000€ | 1790€ |
2021-10-15 | 5803 | LA CROIX DE LOGAN | 4 | 94 | 367 | 70000€ | 745€ |
2022-07-11 | 198 | KERCHOPINE | 6 | 97 | 1955 | 223000€ | 2299€ |
2021-03-30 | 286 | KERCHOPINE | 5 | 120 | 500 | 195000€ | 1625€ |
2020-02-01 | 370 | KERCHOPINE | 4 | 146 | 154 | 170000€ | 1164€ |
2021-01-29 | 429 | KERCHOPINE | 5 | 130 | 500 | 100000€ | 769€ |
2022-05-31 | 491 | KERCHOPINE | 4 | 75 | 647 | 60000€ | 800€ |
2021-12-17 | 279 | KERVRAN | 2 | 54 | 138 | 50000€ | 926€ |
2021-09-15 | 246 | QUILIODREN | 3 | 138 | 288 | 177500€ | 1286€ |
2021-11-09 | 5175 | KERVRAN | 3 | 65 | 185 | 200000€ | 3077€ |
2022-10-21 | 5659 | STANG KERYANNIC | 5 | 119 | 700 | 270000€ | 2269€ |
2021-01-05 | 323 | LE VERNEUR | 5 | 166 | 446 | 228000€ | 1373€ |
2021-02-20 | 1306 | LAND PEN OUES | 5 | 72 | 760 | 130000€ | 1806€ |
2020-07-24 | 848 | DOURGUELEN | 2 | 53 | 666 | 153000€ | 2887€ |
2022-06-24 | 5158 | DOURGUELEN | 5 | 84 | 1800 | 240000€ | 2857€ |
2019-08-21 | 268 | KERVRAN | 5 | 132 | 484 | 175000€ | 1326€ |
2021-06-05 | 846 | DOURGUELEN | 3 | 83 | 578 | 160000€ | 1928€ |
2020-02-18 | 272 | KERDUTE | 10 | 178 | 739 | 115000€ | 646€ |
2022-08-06 | 229 | ROZ AN AOR | 4 | 100 | 104 | 190000€ | 1900€ |
2022-04-02 | 1295 | PONT GLAERES | 5 | 124 | 670 | 172000€ | 1387€ |
2022-10-24 | 389 | KERVABIOU | 6 | 120 | 700 | 380000€ | 3167€ |
2019-12-18 | 34 | AN DOURDU | 4 | 74 | 225 | 86000€ | 1162€ |
2020-04-21 | 843 | KERGAC | 4 | 96 | 780 | 181500€ | 1891€ |
2019-05-28 | 5512 | PONT GLAERES | 5 | 110 | 500 | 120000€ | 1091€ |
2021-08-31 | 5512 | PONT GLAERES | 5 | 110 | 500 | 201000€ | 1827€ |
2022-12-08 | 274 | AN DOURDU | 3 | 75 | 76 | 140000€ | 1867€ |
2020-12-10 | 1301 | PENHOAT | 8 | 163 | 6784 | 185000€ | 1135€ |
2019-12-30 | 1302 | KERROUER | 5 | 130 | 594 | 170000€ | 1308€ |
2021-11-02 | 5274 | LE BEUZ | 2 | 76 | 115 | 77000€ | 1013€ |
2020-05-29 | 5287 | LA VILLENEUVE | 2 | 46 | 1000 | 75000€ | 1630€ |
2022-10-03 | 826 | CASTEL COUDIEC | 6 | 145 | 1980 | 100000€ | 690€ |
2020-12-10 | 788 | LE PETIT SAINT LUCAS | 5 | 105 | 368 | 150000€ | 1429€ |
2022-07-18 | 94 | AR GERNE VRAS | 5 | 122 | 720 | 232000€ | 1902€ |
2020-12-02 | 157 | LA CROIX DE KERDUTE | 4 | 130 | 350 | 135000€ | 1038€ |
2020-06-22 | 5071 | LOGE AR STANG | 5 | 132 | 1000 | 209520€ | 1587€ |
2021-07-23 | 9001 | LOGE BEG OAREM | 5 | 115 | 0 | 173000€ | 1504€ |
2019-06-28 | 858 | PONT SAINT LUCAS | 3 | 61 | 581 | 120000€ | 1967€ |
2021-06-04 | 1284 | LOGE BEG OAREM | 4 | 145 | 1015 | 180000€ | 1241€ |
2019-09-06 | 5750 | PONT SAINT LUCAS | 6 | 165 | 1978 | 343350€ | 2081€ |
2022-03-05 | 5750 | PONT SAINT LUCAS | 6 | 165 | 500 | 203000€ | 1230€ |
2021-12-31 | 5750 | PONT SAINT LUCAS | 6 | 165 | 500 | 420300€ | 2547€ |
2023-01-28 | 1269 | COSFEUNTEUN | 4 | 82 | 679 | 65000€ | 793€ |
2020-02-15 | 5132 | KERMEROUR PONT KEREON | 6 | 127 | 1100 | 217000€ | 1709€ |
2021-09-03 | 5673 | RUE DES FRERES LE GAC | 5 | 111 | 719 | 225077€ | 2028€ |
2023-03-17 | 222 | PONT CHLAON | 2 | 73 | 225 | 150000€ | 2055€ |
2022-12-16 | 1312 | LOGE BEG OAREM | 3 | 52 | 588 | 50000€ | 962€ |
2022-01-05 | 1 | LANDCORFF | 3 | 75 | 862 | 270000€ | 3600€ |
2020-10-28 | 1260 | COSFEUNTEUN | 4 | 126 | 1007 | 149500€ | 1187€ |
2023-05-23 | 860 | PONT SAINT LUCAS | 3 | 71 | 1015 | 174000€ | 2451€ |
2021-05-11 | 499 | GUERNEZ | 2 | 70 | 5039 | 154850€ | 2212€ |
2023-01-10 | 150 | PEN AR REUN | 5 | 97 | 90 | 315000€ | 3247€ |
2020-10-29 | 665 | KERVERET | 5 | 97 | 361 | 167500€ | 1727€ |
2022-04-15 | 4 | RUE DES ROITELETS | 4 | 119 | 908 | 250000€ | 2101€ |
2021-01-15 | 19 | RUE DES AJONCS | 4 | 89 | 363 | 190000€ | 2135€ |
2021-09-08 | 216 | PONT CHLAON | 3 | 72 | 8734 | 195000€ | 2708€ |
2019-08-31 | 5232 | PONT KEREON | 2 | 33 | 738 | 45000€ | 1364€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DES AJONCS | 6 | 88 | 344 | 148000€ | 1682€ |
2021-08-28 | 5587 | RUE DES AJONCS | 5 | 110 | 1201 | 220000€ | 2000€ |
2020-10-29 | 49 | RUE DES FRERES LE GAC | 3 | 87 | 960 | 120000€ | 1379€ |
2021-11-08 | 1258 | RTE DE PONT AVEN | 2 | 56 | 823 | 50000€ | 893€ |
2021-04-09 | 2 | KERNAOUR BIHAN | 4 | 124 | 1156 | 225000€ | 1815€ |
2022-04-19 | 766 | KERMEROUR PONT KEREON | 3 | 61 | 295 | 133600€ | 2190€ |
2023-02-06 | 1 | RUE DES PINSONS | 5 | 115 | 831 | 286800€ | 2494€ |
2020-10-05 | 767 | KERMEROUR PONT KEREON | 4 | 130 | 913 | 121000€ | 931€ |
2020-12-16 | 614 | LOCMARZIN | 8 | 168 | 8191 | 218000€ | 1298€ |
2021-04-30 | 614 | LOCMARZIN | 8 | 168 | 8191 | 218000€ | 1298€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DES AJONCS | 4 | 77 | 589 | 120000€ | 1558€ |
2022-09-01 | 152 | PEN AR REUN | 5 | 120 | 407 | 480000€ | 4000€ |
2019-09-24 | 41 | RUE DES FRERES LE GAC | 6 | 111 | 503 | 125000€ | 1126€ |
2021-03-31 | 513 | KERNAOUR BIHAN | 2 | 51 | 173 | 145000€ | 2843€ |
2020-01-15 | 104 | RUE EMMANUEL TANGUY | 5 | 121 | 553 | 177500€ | 1467€ |
2022-11-18 | 9 | GUERNEZ | 3 | 107 | 800 | 186100€ | 1739€ |
2020-07-25 | 26 | RUE DES FRERES LE GAC | 4 | 106 | 600 | 160000€ | 1509€ |
2019-08-14 | 5 | RUE EMMANUEL TANGUY | 4 | 74 | 704 | 85000€ | 1149€ |
2019-11-06 | 5280 | KERNAOUR BRAS | 6 | 138 | 552 | 340150€ | 2465€ |
2020-09-08 | 1256 | COSQUER | 4 | 90 | 400 | 128000€ | 1422€ |
2021-07-11 | 4 | RUE DES SPORTS | 6 | 109 | 405 | 160000€ | 1468€ |
2022-04-07 | 12 | LOT DU FOUR A PAIN | 6 | 125 | 692 | 260000€ | 2080€ |
2019-11-29 | 20 | RUE DES FRERES LE GAC | 3 | 67 | 160 | 75000€ | 1119€ |
2022-03-26 | 1 | RUE JULES FERRY | 3 | 62 | 0 | 108000€ | 1742€ |
2022-02-02 | 29 | RUE DES FRERES LE GAC | 6 | 141 | 1099 | 435710€ | 3090€ |
2021-09-09 | 26 | RUE DE BANNALEC | 5 | 120 | 700 | 147000€ | 1225€ |
2020-10-24 | 35 | RUE DE BANNALEC | 4 | 101 | 970 | 198500€ | 1965€ |
2022-10-20 | 35 | RUE DE BANNALEC | 4 | 101 | 970 | 225500€ | 2233€ |
2019-09-16 | 12 | RUE EMMANUEL TANGUY | 5 | 114 | 627 | 208000€ | 1825€ |
2021-01-12 | 10 | RUE JULES FERRY | 4 | 98 | 919 | 170000€ | 1735€ |
2019-06-03 | 3 | LOT DU FOUR A PAIN | 5 | 98 | 763 | 150000€ | 1531€ |
2020-09-17 | 5344 | KERLUC | 4 | 88 | 700 | 200000€ | 2273€ |
2020-12-08 | 5698 | KERGOALABRE | 5 | 129 | 586 | 180500€ | 1399€ |
2021-01-20 | 1 | RES DE KERBIQUET | 5 | 106 | 223 | 158500€ | 1495€ |
2022-02-22 | 1907 | CHATEAU DE QUIMERCH | 8 | 265 | 2905 | 180000€ | 679€ |
2020-08-14 | 4 | RES DE KERBIQUET | 5 | 97 | 632 | 86500€ | 892€ |
2019-09-13 | 524 | BODEVEZ | 3 | 100 | 600 | 191000€ | 1910€ |
2021-06-02 | 6 | RUE DES FRERES LE GAC | 6 | 113 | 913 | 142330€ | 1260€ |
2022-10-20 | 14 | RUE DUCHESSE ANNE | 5 | 129 | 509 | 250000€ | 1938€ |
2020-06-26 | 5620 | BODEVEZ | 4 | 115 | 300 | 340500€ | 2961€ |
2021-07-29 | 1313 | KERANCOLLIEC | 8 | 173 | 5130 | 419000€ | 2422€ |
2022-12-16 | 16 | RUE DE BANNALEC | 3 | 65 | 120 | 50000€ | 769€ |
2020-11-24 | 9 | RUE DES FRUITIERS | 4 | 98 | 689 | 170000€ | 1735€ |
2022-09-08 | 12 | RUE DUCHESSE ANNE | 4 | 91 | 392 | 177000€ | 1945€ |
2020-08-13 | 4 | IMP NATHALIE LE MEL | 5 | 101 | 420 | 132000€ | 1307€ |
2022-06-14 | 7 | RUE DUCHESSE ANNE | 5 | 101 | 420 | 180000€ | 1782€ |
2021-03-15 | 143 | LANDREIGN | 5 | 145 | 2486 | 340000€ | 2345€ |
2021-01-06 | 3 | IMP NATHALIE LE MEL | 5 | 101 | 207 | 169000€ | 1673€ |
2022-09-20 | 6 | RES DE KERBIQUET | 4 | 77 | 635 | 235283€ | 3056€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DUCHESSE ANNE | 4 | 93 | 473 | 170000€ | 1828€ |
2022-12-20 | 1 | HENT AR MEIN BRAS | 4 | 93 | 725 | 270000€ | 2903€ |
2020-02-19 | 10 | RUE DES TILLEULS | 5 | 100 | 736 | 193600€ | 1936€ |
2020-06-30 | 18 | ALL DU QUINQUIS | 4 | 73 | 555 | 81600€ | 1118€ |
2022-11-25 | 2 | HENT AR MEIN BRAS | 4 | 92 | 718 | 118000€ | 1283€ |
2020-11-04 | 2 | HENT AR MEIN BRAS | 4 | 92 | 718 | 211000€ | 2293€ |
2022-11-17 | 5373 | KERBIQUET | 7 | 152 | 800 | 330000€ | 2171€ |
2020-10-16 | 11 | RUE PONT AVEN | 4 | 119 | 630 | 250000€ | 2101€ |
2021-03-10 | 6 | PL DE LA MARE | 4 | 77 | 380 | 100000€ | 1299€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 127 | 453 | 185000€ | 1457€ |
2019-09-27 | 23 | RUE DE TREMEUR | 3 | 82 | 589 | 140000€ | 1707€ |
2022-09-05 | 10 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 96 | 573 | 160543€ | 1672€ |
2021-11-24 | 11 | RUE DE BANNALEC | 4 | 105 | 367 | 120000€ | 1143€ |
2020-10-13 | 1 | RUE DUCHESSE ANNE | 5 | 101 | 321 | 159000€ | 1574€ |
2020-05-05 | 5263 | RES DES COQUELICOTS | 4 | 110 | 703 | 195000€ | 1773€ |
2021-04-23 | 35 | RUE EUGENE CADIC | 5 | 129 | 490 | 200513€ | 1554€ |
2021-08-16 | 14 | RES DE KERBIQUET | 5 | 114 | 747 | 265000€ | 2325€ |
2020-02-26 | 496 | GUERNEZ | 5 | 100 | 580 | 95000€ | 950€ |
2022-11-29 | 27 | RUE EUGENE CADIC | 4 | 106 | 439 | 163400€ | 1542€ |
2022-09-17 | 29 | RUE EUGENE CADIC | 4 | 106 | 432 | 162000€ | 1528€ |
2023-01-19 | 33 | RUE EUGENE CADIC | 5 | 103 | 363 | 159500€ | 1549€ |
2022-06-28 | 31 | RUE EUGENE CADIC | 5 | 103 | 362 | 175000€ | 1699€ |
2021-11-26 | 3 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 122 | 240 | 215000€ | 1762€ |
2022-06-16 | 5560 | BEG LADRY | 5 | 91 | 994 | 239520€ | 2632€ |
2019-06-11 | 23 | RUE EUGENE CADIC | 5 | 103 | 388 | 134000€ | 1301€ |
2022-10-01 | 23 | RUE EUGENE CADIC | 5 | 103 | 388 | 182000€ | 1767€ |
2022-04-07 | 25 | RUE EUGENE CADIC | 5 | 106 | 333 | 173000€ | 1632€ |
2021-05-14 | 1223 | RUE DES LANDIERS | 1 | 42 | 127 | 120000€ | 2857€ |
2019-05-15 | 19 | IMP DES GENETS | 5 | 132 | 352 | 105000€ | 795€ |
2020-12-10 | 14 | RUE DE TREMEUR | 6 | 132 | 1300 | 135000€ | 1023€ |
2021-02-26 | 3 | RES DU BEL AIR | 4 | 82 | 748 | 125000€ | 1524€ |
2019-10-24 | 20 | IMP DES GENETS | 5 | 106 | 442 | 162000€ | 1528€ |
2022-05-30 | 68 | RUE DE QUIMPERLE | 4 | 93 | 89 | 191800€ | 2062€ |
2022-02-01 | 5 | RES DU BEL AIR | 4 | 89 | 684 | 190000€ | 2135€ |
2020-10-29 | 45 | RUE SAINT LUCAS | 5 | 124 | 445 | 175750€ | 1417€ |
2019-05-29 | 34 | RUE EUGENE CADIC | 4 | 113 | 700 | 135000€ | 1195€ |
2021-12-17 | 894 | STANG QUINQUIS | 3 | 128 | 249 | 201000€ | 1570€ |
2021-11-15 | 6 | RUE PONT AVEN | 5 | 115 | 251 | 135000€ | 1174€ |
2021-07-07 | 43 | RUE SAINT LUCAS | 4 | 88 | 362 | 118000€ | 1341€ |
2020-10-09 | 8 | RUE PONT AVEN | 3 | 65 | 307 | 48000€ | 738€ |
2020-05-20 | 14 | IMP DES GENETS | 4 | 79 | 410 | 138000€ | 1747€ |
2022-03-15 | 1253 | BEG LADRY | 4 | 122 | 668 | 347000€ | 2844€ |
2022-02-24 | 14 | RES DU BEL AIR | 3 | 83 | 688 | 165000€ | 1988€ |